時間是最貴的成本

本篇文章摘自： 商業周刊第 1037 期

作者：何飛鵬

   

應友人之約，走訪他所住的大台北華城，印象中，這片土地讓張秀政、張朝翔家族一蹶不振，在張家沒落後，似乎華城應風光不再。沒想到，一到華城仍是欣欣向榮景象，不但舊屋去化、新屋也不斷推出，當年那種對折再對折仍無人問津的狀況不復存在，在經過時間的洗禮之後，華城重新甦醒了。

 

同樣的狀況，在台北北投的小坪頂山上，那一片土地，也不知讓多少房地產英雄豪傑深陷泥淖，而現在也重新活過來了，當時間改變了之後，歷史就要重寫，人的命運也要重來。

 

小時候，讀了不知多少有關時間的成語：「歲月如梭，韶光易逝」、「寸金難買寸光陰」……，理論上人類應該非常瞭解時間的重要，可是在人類成長之後，大多數人卻忘記了，時間變成最大的殺手，多少人輸給時間、錯估時間，一輩子的命運，葬送在時間上。

 

如果張秀政家族能夠撐到今天，時間會改變大台北華城的價值，他們不會倒閉。同樣的，所有的房地產大亨們，如果能夠歷經時間的考驗，他們都是英雄豪傑，只不過大多數地產玩家都在時間殺手面前倒下，他們走不過市場低谷，也迎不來市場的高峰。

 

看遍商場變化，我對時間有了全新的看法：商場上所有的投資、生意都是對的，除非你算錯時間，只有時間會讓你犯錯。股票市場如此，大多數人只要你氣夠長，沒有出場壓力，沒有利息壓力，你一定等得到獲利了結的時候。任何的生意也是如此，景氣有榮枯，可是只要你氣夠長，禁得起時間的考驗，你也不至於倒閉。

 

時間是商場最大的變數。而真正的商場大玩家，經常花錢買時間，大多數的市場購併行為，買的就是時間。

 

理論上，你只要有時間，大可不必花大錢購併，因為自己慢慢來全新打造一個，應該比買一家公司便宜。而為何要購併？時間是重要考量，因為可以即時展開所有計畫，迎接景氣變動。

 

時間也是最大的成本，但在損益表上卻看不見，也無法顯現，以至於變成生意上最大的殺手。

 

前述房地產業的例子，展現了時間的威力，其實任何一個行業都是如此，只是有的行業時間的壓力不太明顯。但所有的生意人，成功的關鍵都是如何明確計算時間成本，掌握正確的進場時機，打敗時間這個商場的超級殺手。

 

對工作者而言，時間更是最直接的評價標準，一個工作者告訴我「多給我兩天，我可以把工作做得更好」。我冷冷的回答「我不需要做得更好，但我要你今天如期完成」。這說明了時間可能是最重要的考量，時間可能重於一切，只不過大多數的工作者，忽略了時間的重要，因為老闆看不到明天的成果，因為他很可能活不到明天，錯過時間的工作者，永遠是最壞的工作者。