00:00 - 01:30 影片開頭與防詐騙聲明 / 研究營建股的起因
影片開頭首先播放防詐騙重要公告，提醒觀眾主講人並無開設LINE群組，也沒有提供任何代操、帶進帶出的投資服務，請務必提高警覺。隨後，主講人介紹本次探討的主題為「我是否有盲點？」。他分享自己研究營建股的源起，是因為先前在台東買下了一棟老舊的旅館，在處理相關事務的過程中，逐漸引發了對營建產業生態的興趣。為了更深入理解，他透過朋友嘗試向上市櫃營建公司詢問是否能讓出一至兩席董事席位，並藉此機會實際參與和觀察營建業運作。
01:30 - 04:18 營建股的高檔震盪與尋找盲點的思維
在觀察營建股的股價走勢時，主講人發現許多營建股在過去一、兩年內股價迅速飆升，部分甚至拉升了將近四倍。然而，這種快速的漲幅過後隨之迎來劇烈修正，有些跌幅甚至高達40%，呈現出劇烈的A字型反轉。這讓他思考，許多營建股的股價可能正處於估值過高或逐漸回歸理性的震盪期。他提到，優秀的投資團隊（如美國某些在金融海嘯中表現優異的對沖基金）內部往往會設置「反對派」或尋找對手來挑剔自己的邏輯。因此，他也希望透過自我提問與尋找外部專家，來檢視自己對於營建股的投資思維是否存在盲點。
04:18 - 08:30 營建股估值法：本淨比之應用與請益專家觀點
由於過去長期專注於科技股，主講人對營建股並不熟悉。為了建立基本的判斷標準，他研讀了丁彥鈞的著作《教你輕鬆學會投資營建股》。書中指出，營建業因擁有大量存貨（土地及在建工程），其資產價值往往容易隨市場波動，因此評估營建股時，應以「本淨比」而非「本益比」為主。當本淨比低於1倍或接近1倍時，通常代表股價已進入相對合理的關注區間。
為了驗證想法，他挑選了兩家營建品質優良的公司，並向傅君玉老師請益。傅老師分析指出其中一家公司「動能比較強」；然而，主講人反而選擇了另一家相對冷門、甚至被許多業外虧損消息籠罩的公司，抱持「明知山有虎，偏向虎山行」的思維，認為這家公司最危險的時期可能已經過去，風險已被股價過度反映。
08:30 - 12:45 逆向思維：巴菲特「翻石找蚯蚓」與逐批進場策略
主講人引用巴菲特的投資哲學，將尋找好股票比喻為「翻開每一顆石頭，尋找下面的蚯蚓」。當媒體與市場充斥著悲觀言論，例如報導空屋率上升、負債比增加、資金週轉壓力等壞消息時，往往是價值投資人該開始關注的時刻，因為大眾的恐懼會創造出價格被低估的機會。
在實戰布局上，他強調以下幾點核心原則：
優先觀察本淨比低於1的標的。
釐清業外虧損或收入是否為一次性事件。
評估公司的長期土地資產及潛在隱藏價值。
控制資金部位並採取「逐批進場」的方式，以防範判斷錯誤時的風險。透過真金白銀的投入與實踐，逐步修正並建立自己的投資體系。
12:45 - 15:50 營建股與科技股的權衡 / 官方電子報訂閱推廣
針對「營建股回報是否優於科技股」的問題，主講人指出，雖然在特定多頭行情中，營建股的爆發力與報酬率甚至超越台積電，但其背後伴隨著極高的波動性與劇烈修正，這與長期穩健投資的偏好不符。因此，營建股不應被視為台積電等核心科技股的替代品，而是擴展資產配置靈敏度與認知邊界的一種輔助。
隨後，影片介紹了官方新推出的電子報訂閱。電子報除了整理影片精華與投資心得外，未來也可能包含資產配置資料與生活感悟，且完全免費，觀眾可透過影片簡介欄或官網輸入電郵進行訂閱。
15:50 - 21:30 政治與經濟的相互影響：談權力制衡與民主健康
在影片的政治評論部分，主講人分享了近期對政局的觀察，並引用了「比特王」頻道以及德國法學博士林騰鷂教授在立法院公聽會上的發言。他指出，政治與經濟是相互影響的，而「絕對的權力會帶來絕對的腐敗」。林教授在發言中提到了政府權力過度集中、缺乏制衡的現象。主講人認為，一個健康的民主社會不能缺乏反對與監督的力量。他回顧了過去支持民主進步的歷史，強調若無法在制度上維持各方權力的制衡，對台灣未來的長遠發展並非良性。
21:30 - 24:22 總結：反求諸己與持續自我檢驗
在影片尾聲，主講人呼籲投資人，無論是在投資或是在思考社會政治議題時，都應秉持「反求諸己」的態度。在決策過程中主動聆聽不同的、甚至是反對自己的聲音，藉此來檢驗自身是否存在盲點。他希望透過這樣的思維分享，幫助大家在投資之路上避開重大損失，走得更加穩健。最後，影片以會員訂閱計劃、免責聲明與訂閱頻道的畫面作結。
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