2026年6月19日 星期五

【投資與人生#7】 三寶媽為買房的努力 You believe then You see | 又上種子講師建國 | 2024.04.17

 

00:00 - 02:00: 開場與防詐騙重要宣導

節目由又上財經學院的種子講師建國主持,本集主題為「三寶媽 Maye 買(三)房記」,特別邀請到學院的志工、同時也是擁有三個孩子的「三寶媽」Maye,分享她溫暖且勵志的置產與理財故事。在正式進入訪談前,影片特別發布了「防詐騙重要公告」。由於近期有許多不法集團冒用闕又上老師的肖像與名義,在臉書或 YouTube 投放假贈書或私密理財群組廣告,影片特別澄清:又上財經學院與闕又上老師目前「並無成立官方 LINE 帳號或任何私密 LINE 交流群組」。除了官方合作平台(如 CMoney)以及官方臉書粉絲專頁「闕又上均衡的財富人生」以外,其餘管道皆為詐騙,呼籲大眾切勿輕信,遇到可疑廣告時請直接留言詢問或檢舉。

02:00 - 07:30: 原生家庭的債務考驗與責任承擔

Maye 分享了自己對於金錢極度缺乏安全感的來源。在她 24 歲那年,母親突然驟逝,隨之而來的是晴天霹靂的財務打擊。母親過世後,她和兄弟姊妹才發現家裡的經濟長年拮據,是因為母親在 30、40 年前基於對親戚的信任而幫忙「跟會」(互助會),結果該親戚在標走會款後捲款潛逃,將高達數百萬元的「死會」債務全部丟給了母親。
在法律上,當時年僅 20 多歲的 Maye 與兄弟姊妹原本可以選擇「拋棄繼承」或「限定繼承」來規避這筆非自身造成的巨額債務。然而,出於維護已逝母親的人格尊嚴、信用,以及對人際情感連結的重視,他們一致決定共同承擔這筆龐大債務。自此,Maye 開啟了她的「負債人生」,每個月工作所得僅留下極其微薄的必要生活費,其餘薪資悉數交由姐姐統一調配還債。

07:30 - 14:00: 第一間房的奮鬥與「低消生活」的養成

Maye 在 28 歲時結婚。婚後不久,因政府都市計劃的關係,先生家族原有的老房子面臨徵收。為了尊重公婆,他們決定不隨意動用公婆那份搬遷補償金,而是靠著夫妻倆自己的力量重新置產。當時,他們一邊要償還 Maye 娘家尚未還清的殘餘會債,一邊要支付新房子的房貸,同時還要奉養公婆並應付基本生活開銷。
為了不讓財務壓力壓垮家庭,他們在婚後前幾年決定先不生小孩。當時新房的房貸支出高達他們夫妻總收入的五成,遠高於一般理財建議的「三分之一房貸原則」。這意味著他們幾乎沒有任何娛樂、旅遊或享受生活品質的空間。夫妻倆高度配合,每天過著極其簡單的「兩點一線」生活,三餐幾乎都在家料理或帶便當,只要手上稍有存款,或者領到年終獎金,便第一時間拿去銀行償還房貸本金,也因此培養出了極其自律的「低消費生活習慣」。在 34 歲那年,隨著房貸本金大幅降低,他們才安心迎來了第一個孩子。

14:00 - 20:00: 第二間房的規劃、小資置產建議與三寶育兒智慧

在第一間房的貸款壓力大幅減輕後,Maye 並未停下腳步,而是利用過去多年養成的儲蓄習慣,在短短 3 年間又存夠了第二間房的頭期款並順利購入。針對想要購置第一間房的年輕小資夫妻,Maye 以過來人經驗提出了以下幾點務實建議:

  1. 務必先努力存下第一桶金。

  2. 年輕時不要急著生小孩,給予財務累積一小段緩衝期。

  3. 待第一桶金能產生部分被動收入,或財務狀況更穩健時,再從自己能力所及的房子買起,秉持「先求有,再求好」的原則。

  4. 在裝潢與家具上要特別克制,因為這部分通常無法申請房貸,需要全現金支付,能省則省。

在購入第二間房的過渡期中,Maye 又陸續生了兩個孩子,成為名副其實的三寶媽。面對驚人的育兒與保母費用,她選擇自己在家「一打三」親自帶孩子,省下龐大的保母費;孩子的衣物與日常用品也大多使用親友贈送的恩典牌與二手物品。在金打細算之下,雖然家裡僅依靠先生一人的穩定薪水支持七口人的生活,但日子過得依然精緻。她也由衷感謝先生對她財務規劃的全然信任,以及公婆的體諒,在最辛苦的那幾年主動給予無形的財務包容。

20:00 - 26:30: 第三間房的理財槓桿與投資觀念的轉型

隨著前兩間房子的貸款陸續還清,Maye 在置產上也學會了更靈活運用財務槓桿。在購買第三間房時,她將先前的房子拿去抵押貸款,利用租金收益加上先生的薪水來支付新房貸。她依舊延續先前的還款模式:只要戶頭裡的現金存款超過 5 萬元,或是領到年終獎金,便立即拿去銀行還本金。就這樣,在前後大約 20 年的時間裡,她成功還清了原生家庭的債務,並陸續繳清了三間房子的貸款。

然而,隨著台灣房價日益高漲,加上不願再承受沉重的房貸壓力,Maye 決定不當一個只會存錢、買房的「守財奴」,而是開始學習如何更靈活地讓資金發揮效益,因而轉戰股市。
她閱讀了闕又上老師的《阿甘投資法》,並採用其核心的「微笑曲線」方式定期定額、不預測市場,默默投入股市。因為自認膽小、保守,且不願花時間研究繁複的線圖,她主要投資於台積電以及市值型的 ETF(如 0050),並搭配早期買進的少數銀行股。即使在 2023 年面臨股市大跌、帳面數字不佳的時刻,她也牢記「切勿在恐慌時砍在阿呆谷」的教誨,冷靜持有、持續扣款,深信在正確的道路上,「慢就是快」。

26:30 - 31:58: 育兒金錢觀、達賴喇嘛智慧與企業財務素養之省思

在養育三個孩子的過程中,Maye 始終灌輸他們「能自立、能養活自己」是最基本的要求,並引導他們及早學習理財。她坦言,自己並不認同「千金難買少年貧」這句話,因為嚴重的貧窮非常容易摧毀一個人的自信與底氣,甚至限制其眼界。擁有足夠的財務底氣,才能讓孩子有膽量、有勇氣去追求自己真正想做的事情。

建國在訪談尾聲,深刻總結了 Maye 的故事,並引用了達賴喇嘛的三句經典智慧:

  1. 「從你願意為一件事做出犧牲的程度,就可以看見這件事成功的可能性。」——Maye 與丈夫在年輕時為了還債與房貸,徹底克制物欲、省吃儉用,這份犧牲換來了今日的三間房產。

  2. 「生活太累,一小半是因為生存,另一小半則是因為慾望與攀比。」——Maye 精準區分了「必要支出」與「想要支出」,拒絕物質誘惑與攀比,過著簡單的低欲望生活。

  3. 「如果你知道自己要去哪裡,全世界都會為你讓路。」——Maye 對無債、財務自由的目標無比清晰,因此即使面臨再多困難,也能堅定前行。

隨後,建國也分享了一則令人遺憾的社會新聞:前台積電工程師林怡先,在離職後設立了吸金高達 65 億元的翔勝不動產詐騙集團,以保證年息 12% 至 18% 為誘餌,誘騙了包含其前同事在內的 4000 多名投資人,最終導致無數人血本無歸。
建國指出,台積電工程師本是高薪的人生勝利組,卻因為缺乏正確的財務素養而落入龐氏騙局。這也正是又上財經學院積極推廣企業 101/102 理財課程的初衷——透過闕又上老師的著書精華,幫助企業員工建立健全的資產配置觀念與投資心態,避免因盲目追求暴利而踩雷。最後,建國也推廣了學院新推出的母親節精選咖啡禮盒,期盼大家能一起建立正確的投資心態,共同邁向財務自由。

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